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Études d'implantation : faisabilité et implantation avant de construire

Nous analysons la manière dont votre bâtiment s'insère sur la parcelle (réglementation, topographie, géotechnique et implantation) avant que vous n'investissiez dans le projet de construction, afin de réduire les risques dès la première étape.

Qu'est-ce qu'une étude d'implantation ?

Une étude d'implantation préliminaire évalue si, et comment, un bâtiment peut s'implanter sur une parcelle donnée avant d'engager l'investissement dans le projet de construction. Elle est particulièrement utile pour les entrepôts industriels et logistiques, où la faisabilité réglementaire et l'optimisation des flux déterminent la rentabilité de l'opération.

Ce qu'elle comprend

• Analyse réglementaire - surface constructible, usages, reculs et contraintes d'urbanisme.
• Relevé topographique - l'état réel du terrain.
• Étude géotechnique - contraintes du sol pour les fondations.
• Implantation et budget de construction - implantation optimale sur la parcelle et estimation des coûts.

Besoin de visualiser le projet ?

Une fois l'implantation définie, la communication visuelle (rendus, animations et visites virtuelles) fait l'objet d'un service à part entière : découvrez notre service de Visualisation BIM pour présenter et vendre le projet avant de le construire.

Cas réels

Nous avons réalisé des études d'implantation préliminaires pour un entrepôt de produits chimiques à Náquera (où la détection d'un sol complexe a conduit à une solution de fondations optimisée) et pour un entrepôt de fournitures industrielles de 10 000 m² à Beniparrel. Retrouvez-les parmi nos projets.

Voir aussi : Visualisation BIM · Projets réalisés · Modèle BIM complet

Questions fréquentes sur les études d'implantation